外壁リフォームでガルバリウム鋼板を選ぶメリット・デメリットは？費用はどれくらい？

住宅の外壁リフォームを検討する際、耐久性とデザイン、そして長期的なコスト削減を重視する住宅所有者にとって、ガルバリウム鋼板は魅力的な選択肢となります。

今回は、ガルバリウム鋼板を用いた外壁リフォームの費用相場、そのメリットとデメリットを解説し、リフォーム計画における意思決定をサポートします。

ガルバリウム鋼板で外壁リフォームをする際の費用とは？

ガルバリウム鋼板を利用した外壁リフォームは、その耐久性と美観から多くの人に選ばれています。
しかし、リフォームを進める前に、予算の概算を理解しておくことが重要です。

1.張り替えリフォームの費用

既存の外壁を撤去し、新たにガルバリウム鋼板で張り替える場合、費用は約140万円から270万円が相場です。
この価格には、撤去費用、新材料の費用、そして施工費が含まれます。
具体的な費用は、施工面積や選択するガルバリウム鋼板のグレードによって左右されます。

2.重ね張りリフォームの費用

カバー工法とも呼ばれる重ね張りは、既存の外壁の上に新しいガルバリウム鋼板を重ねて取り付ける方法です。
こちらの方法では、約120万円〜255万円が費用の目安となります。
撤去費用が不要なため、張り替えに比べて若干低コストで施工可能です。

加えて、平米単価はおおよそ0.5万円〜1.3万円が一般的ですが、足場設置費やシーリング工事費などの追加費用が発生する場合があります。
最終的な総額については、リフォーム業者に正確な見積もりを依頼することが不可欠です。

ガルバリウム鋼板リフォームのメリットとデメリット

ガルバリウム鋼板リフォームを検討する際には、そのメリットとデメリットを総合的に理解することが大切です。

メリット

1.サビにくい

ガルバリウム鋼板はアルミニウムを主成分としており、サビに非常に強い特性を持ちます。
これにより、長期にわたって外壁の美観を保てます。

2.高い防水性

隙間が少ないため、雨水の浸入を効果的に防ぎます。
これにより、雨漏りのリスクを低減できます。

3.耐震性の向上

ガルバリウム鋼板は軽量でありながら強度が高いため、地震に対する耐震性が向上します。

4.長期耐用

通常20～25年の耐用年数が見込まれ、外壁のメンテナンスサイクルを延ばせます。

5.ひび割れ防止

金属素材であるため、ひび割れの心配が少なく、長期間にわたって安心して使用できます。

デメリット

1.傷つきやすい

表面がメッキで覆われているため、傷がつきやすく、注意が必要です。

2.デザイン性の限界

金属特有の質感により、デザインのバリエーションには限りがあります。

3.へこみやすい

物理的な衝撃によりへこみやすく、特に子どもが遊ぶ家庭では注意が必要です。

4.施工費用の高さ

他の外壁材に比べて施工費用が高めになる傾向があり、予算計画に影響を与える可能性があります。

まとめ

ガルバリウム鋼板を用いた外壁リフォームは、その耐久性やデザインの美しさ、長期的なコスト削減の観点から多くの利点を持ちます。
しかし、傷つきやすさやデザインの限界、施工費用の高さなどのデメリットも考慮する必要があります。
これらの情報を踏まえた上で、リフォーム計画において最適な選択を行うことが、住宅の価値を最大限に高める鍵となります。